货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、忠实投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，好用创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，好用而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。香港特区政府新闻网资料显示，户电工2010年11月19日，户电工为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

二是，外光房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。梁宝欣/摄2月28日，忠实广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，忠实香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。在楼市供求关系逆转后，好用即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，户电工李宇嘉表示，户电工香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。三是，外光香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

税费降了，忠实对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

值得一提的是，好用截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。当前和未来一个时期，户电工世界经济将步入疫情结束后的第二个运行阶段，户电工呈现出一系列新变化、新特征：全球通胀压力逐步减缓、美欧经济增长不同程度下行、美欧货币政策将由紧转松等。

既不能过于宽松，外光也不能过于紧缩，始终保持其稳健性。央行四季度货币政策执行报告也强调，忠实2024年将引导信贷合理增长、忠实均衡投放，保持流动性合理充裕，保持社会融资规模、货币供应量同经济增长和价格水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本稳中有降。

外部环境的改善将为我国货币政策更好地以我为主、好用进行更好地发挥创造了条件。户电工政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。